JAIPUR: 2020-21 ve 2021-222’de %25 ve %23 büyüdükten sonra, emlak sektöründen damga vergisi ve tescil ücreti tahsilatları bu yıl 21 Aralık’a kadar %36’lık bir büyüme gördü.
Sektör temsilcileri, arsa anlaşmalarında ve konut birimlerinin yanındaki küçük arsa satışlarında sağlıklı bir artış olduğunu söyledi.
Sharad Mehra, Sicil ve Pullar Genel Müfettişi şunları söyledi: “Gayrimenkul sektörü, gelir tahsilatlarındaki artışı yansıtan güçlü bir büyüme yaşadı. Eğilim devam ederse, ki bu muhtemelen departman mevcut mali yıl için hedefine yakın olacaktır.”
Şehirdeki inşaatçılar, ev ve arsa talebinin hızlandığını bile doğruladı. Rajesh DukiaSiddhi Home’un organizatörü, şunları söyledi: “Bu büyümeyle ilgili benzersiz olan şey, alıcıların çoğunluğunun son kullanıcılar olmasıdır. Bu, büyümenin spekülatif değil, gerçek olduğu anlamına gelir. Bu nedenle, trendin bir süre daha devam edeceğine inanıyoruz.”
Genişlemeye, özellikle küçük olanlar olmak üzere konut birimleri ve arsalara olan talebin öncülük ettiğini söyledi. Dukia, talebin yoğun olduğu bölgelere işaret ederek, “Ajmer Yolu’ndaki arsalar, Prithviraj Nagar ve Jagatpura önemli bir artışa tanık oldu. Son iki yılda bu bölgelerdeki fiyatlar yüzde 70’e varan oranlarda arttı.”
Ancak, ticari segment daha az şanslıydı ve düşüş devam ediyor. Abhishek Mishra, yönetmen Trimurty İnşaatçılar, şunları söyledi: “Büyük markalardan yeni giriş eksik. E-ticaret bunun başlıca nedenlerinden biri olmuştur. Bu, ticari gayrimenkulde bir düşüşe yol açtı. Ama şu anda dünyanın birçok ülkesini sallayan Corona cephesinde bir şok yaşamazsak bu kesim de kısa sürede yakasını bulur.”
Gayrimenkul sektörü, sokağa çıkma kısıtlamalarının kaldırılmasının hemen ardından son yıllarda istikrarlı bir büyüme yaşadı. Mishra, salgının başlangıçta talebi vursa da, insanların konutların önemini fark etmesini sağlayarak talebi artırdığını söyledi.
Eğilimleri analiz eden Dukia, talebin daha çok Rs 30-50 lakh arasında değişen dairelere veya konut birimlerine yöneldiğini söyledi. “Bu segment büyümeye öncülük etti. Ancak premium dairelerin de yükselişte kendi payları var.”
Sektör temsilcileri, arsa anlaşmalarında ve konut birimlerinin yanındaki küçük arsa satışlarında sağlıklı bir artış olduğunu söyledi.
Sharad Mehra, Sicil ve Pullar Genel Müfettişi şunları söyledi: “Gayrimenkul sektörü, gelir tahsilatlarındaki artışı yansıtan güçlü bir büyüme yaşadı. Eğilim devam ederse, ki bu muhtemelen departman mevcut mali yıl için hedefine yakın olacaktır.”
Şehirdeki inşaatçılar, ev ve arsa talebinin hızlandığını bile doğruladı. Rajesh DukiaSiddhi Home’un organizatörü, şunları söyledi: “Bu büyümeyle ilgili benzersiz olan şey, alıcıların çoğunluğunun son kullanıcılar olmasıdır. Bu, büyümenin spekülatif değil, gerçek olduğu anlamına gelir. Bu nedenle, trendin bir süre daha devam edeceğine inanıyoruz.”
Genişlemeye, özellikle küçük olanlar olmak üzere konut birimleri ve arsalara olan talebin öncülük ettiğini söyledi. Dukia, talebin yoğun olduğu bölgelere işaret ederek, “Ajmer Yolu’ndaki arsalar, Prithviraj Nagar ve Jagatpura önemli bir artışa tanık oldu. Son iki yılda bu bölgelerdeki fiyatlar yüzde 70’e varan oranlarda arttı.”
Ancak, ticari segment daha az şanslıydı ve düşüş devam ediyor. Abhishek Mishra, yönetmen Trimurty İnşaatçılar, şunları söyledi: “Büyük markalardan yeni giriş eksik. E-ticaret bunun başlıca nedenlerinden biri olmuştur. Bu, ticari gayrimenkulde bir düşüşe yol açtı. Ama şu anda dünyanın birçok ülkesini sallayan Corona cephesinde bir şok yaşamazsak bu kesim de kısa sürede yakasını bulur.”
Gayrimenkul sektörü, sokağa çıkma kısıtlamalarının kaldırılmasının hemen ardından son yıllarda istikrarlı bir büyüme yaşadı. Mishra, salgının başlangıçta talebi vursa da, insanların konutların önemini fark etmesini sağlayarak talebi artırdığını söyledi.
Eğilimleri analiz eden Dukia, talebin daha çok Rs 30-50 lakh arasında değişen dairelere veya konut birimlerine yöneldiğini söyledi. “Bu segment büyümeye öncülük etti. Ancak premium dairelerin de yükselişte kendi payları var.”